Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Perceeloppervlakte
Circa 240 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Heidestraat 103 29

3620, Rekem

Freistehendes 2-schlafzimmer-ferienhaus im park sonnevijver. das ferienhaus hat eine wohnfläche von 89 m² und ein grundstück von 240 m². das haus liegt nicht weit von maastricht entfernt und bietet raum für entspannung in unmittelbarer nähe. bitte beachten: domizilierung nicht erlaubt!

aufteilung:

erdgeschoss:
- eingangshalle mit separater toilette mit handwaschbecken;
- vollständig gefliestes badezimmer mit dusche und waschbecken;
- l-förmiges wohnzimmer mit schiebetüren zur terrasse;
- offene küche mit herd, kühlschrank, geschirrspüler, backofen und dunstabzug;

erster stock:
- schlafzimmer 1: ca. 16 m²
- schlafzimmer 2: ca. 12 m²

garten und terrasse:
- geflieste terrasse;
- pflegeleichter garten;
- angebauter abstellraum mit anschlüssen für waschmaschine und trockner;
- 1 stellplatz;

nebenkosten sunclass sonnevijver:
- erbpacht 2024: € 3.278,48
- verwaltungsgebühr 2024: € 534,02
- gemeindesteuern: € 225,- / jahr
- katastereinkommen (k.i): € 480,-
- verbrauch von gas, wasser und strom.
- abfall: jeder hat seine eigene mülltonne, sie zahlen einen vorschuss und die kosten für den abfall sind damit abgegolten.

planungsdekret:
- städtebauliche daten erforderlich: bewilligung erteilt
- letztes reiseziel: freizeitwohnsitz
- vorladungen: keine vorladungen
- vorkaufsrecht: kein vorkaufsrecht raumplanung vorhanden
aquatisches gebiet: nein

energieleistung und innenraumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
eindeutiger code: 20240917-0003375228-res-1
code-nummer (kw/m²): 281, etikett c
das zertifikat ist gültig bis: 17/09/2034
der strom ist konform

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
226 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
74 m² (5.85 meter diep en 12.7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 10-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be

Over Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.

Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.

Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Over Erik Bessems
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Heidestraat 103 29, Rekem

€ 172.500 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.